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　　受馬年春節影響，2014年上海的寫字樓市場以量價齊跌、成交量同環比雙降的局勢開場。記者昨天獲悉，2013年末的“翹尾”利好并未一直延續，2014年1月，上海寫字樓成交1852套，環比下跌53.35％，同比下滑27.71％；成交面積143049.1平方米，環比大跌超過6成。

　　據上海搜房網數據監控中心統計，2014年1月，上海寫字樓共成交1852套，成交面積143049.1平方米。成交金額方面，1月上海寫字樓成交總額約29.93億元，環比大跌74.13％；成交均價下降28.73％，為20928元/平方米。分析師王冰表示，受部分售樓處提前放假、客戶投資意愿降低等因素影響，節前一周所在的月份更易受到成交量拉低的影響，而春節真正所在的2月，由于節后外來投資者的回歸、年初銀行放貸額度寬松等影響，可能會較1月有所回暖，但不排除投資者在年初持觀望態度，延緩出手。