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    伴隨著金秋襲來的絲絲涼意，9月的臺州土地市場已悄然落幕。據統計，9月全市有24宗土地（不包含工業工地）掛牌出讓，其中16宗成功出讓，6宗流拍，2宗因故中止。總成交金額約26.9億元，總成交面積41.3公頃。

    成交的土地中，有幾宗較受關注。椒江區洪家街道徐山涇以南、人民路以西地塊出讓面積45046平方米，起始價4.513億元，該地塊周邊交通便捷，能同時享受路橋路北板塊和商貿核心區發展帶來的利好，經過56輪競價，最終杭州海鯨實業有限公司（海倫堡置業）以4.788億元競得。

    9月11日成交的臨海大洋街道德仁路東側、東方大道北側商住地，出讓面積35695平方米，出讓起始價4.12億元，偉星以底價競得。該地塊與老吉利地塊僅一路之隔，近年已成功出讓5宗地塊，與周邊地塊的高溢價率成交相比，該宗地塊底價成交有些出人意料。

    9月18日，臨海頭門港汽車文化綜合體地塊成功出讓，該地塊出讓面積51010平方米，由臨海市豪情房地產開發有限公司（吉利）拍得，以底價5300萬元成交。汽車文化綜合體項目的建設將大幅度提升頭門港經濟開發區的公共服務水平。

    9月27日，路橋區騰達路以南、珠光街以西商住地塊成功出讓，浙江嘉創置業有限公司（華鴻）以底價10.97億元競得。該地塊出讓面積101877平方米，地塊位于路橋區路北板塊，毗鄰星光耀商圈，周邊配套豐富，生活氛圍良好，卻并沒有出現熱拍的情況。

    在房地產調控不放松的背景下，土地市場也有所降溫。從9月我市的成交情況來看，土地流拍率較高，溢價率走低，開發商拿地愈加理性。
    （原標題：9月臺州土地市場總體平穩 見習記者：陳賽嬌）