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    傳聞數月的花樣年收購萬達物業一事昨日終于落定。花樣年昨日公告顯示，該公司附屬公司深圳市幸福萬象投資合伙企業和深圳前海嘉年投資基金管理有限公司組成的花樣年物業聯合整體收購了萬達物業。

    花樣年接盤萬達物業的消息早有傳聞，雖然昨日花樣年未披露整體交易作價，但是按照此前的傳聞，該筆交易作價20億元，從收購金額、涉及面積和標的方的品牌價值而言，此次交易均堪稱國內物業管理行業中最大的一筆并購案。

    另有信息披露，此次出售的萬達物業“嫁妝”頗為豐厚，其中包括非常可觀的應收賬款和賬面資金，二者總量達到了8億元。此外，萬達物業旗下擁有分、子公司50余家，業務遍及全國60個大中城市，承接物業管理項目超過130個，管理面積超過4300萬平方米，員工總數逾萬人。

    此次交易之所以被評為強強聯手，是因為花樣年的物業在行業內也走得最快，是第一個分拆物業獨立上市的公司。彩生活2015年年報顯示，去年該公司收入同比增長112.6%至8.276億元，凈利潤同比增長21.4%至1.684億元。

    雙方合作后，花樣年體系內的開元國際物業將會為萬達物業旗下住宅類社區提供物業顧問及管理服務，花樣年國際物業將會為萬達旗下寫字樓等商務社區提供物業顧問及管理服務。

    隨著房地產進入白銀時代，物業正在成為開發商下一個掘金礦，中海物業、中奧到家等企業相繼在主板上市。值得一提的是，物業公司毛利率高企是行業公認的特點，因此對于花樣年而言，通過外延式并購來提升物業規模增長是更為便利的手段。而對于萬達而言，剝離物業板塊，也被看做是萬達集團第四次轉型的重要一環，對商業、文旅、金融、電商四個核心板塊外的業務進行適當調整或剝離，從而使得自身變得更輕。（原標題：國內物業最大一筆并購案 花樣年整體收購萬達物業）