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    11月，深圳市一手寫字樓成交達(dá)今年以來(lái)的最高點(diǎn)。據(jù)市規(guī)劃國(guó)土委和深圳中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一手寫字樓成交面積5.63萬(wàn)平方米，環(huán)比上月增加227.43%；成交套數(shù)共計(jì)412套，環(huán)比增加136.78%。受按評(píng)估稅政策的影響，二手寫字樓市場(chǎng)成交延續(xù)冰凍狀態(tài)。

    從成交的物業(yè)類型來(lái)看，11月份深圳市一手寫字樓市場(chǎng)以商務(wù)公寓成交居多，共成交2.58萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲324.02%；辦公樓的成交量也有明顯增加，成交了2.54萬(wàn)平方米，環(huán)比上漲522.25%；廠房成交則下降到0.51萬(wàn)平方米，較上月減少了27.78%。

    上月二手寫字樓市場(chǎng)仍然籠罩在政策實(shí)行初期的陰影中，共成交二手寫字樓33套，成交面積0.41萬(wàn)平方米，較上月下降5.06%。

    深圳中原市場(chǎng)研究部分析，在評(píng)估征稅政策的影響下，預(yù)計(jì)后市仍然對(duì)一手寫字樓市場(chǎng)較為有利，租賃業(yè)務(wù)也將迎來(lái)短期的發(fā)展空間。