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    上海甲級寫字樓租賃市場需求保持平穩，但租金上漲的腳步在今年二季度停歇。戴德梁行的最新數據顯示，上海市場二季度甲級寫字樓平均租金同比下降了2.06%，這是近三年來的第一次下降。而未來預計還有超過80萬平方米的新增供應集中在一年內上市，主要分布在非核心商務區。

    戴德梁行華東區研究部數據顯示，2013年二季度甲級寫字樓平均租金增長放緩，達到每天每平方米8.68元，出現了自2010年三季度以來的首次下降，同比降幅2.06%；國際超甲級標準寫字樓的租金水平在二季度保持穩定，同比上浮1.3%，達到每天每平方米12.59元。

    而對于銷售型寫字樓市場，整體走勢卻呈現企穩回升態勢，2013上半年市場供應可觀，集中分布于內中環的新興商務區。戴德梁行華東區寫字樓部董事沈潔認為：預計未來，大虹橋、新江灣城、長風板塊及徐家匯的虹橋路將成為寫字樓銷售市場熱點板塊。