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    “史上最嚴厲”房地產調控政策實施以來，大大地改變了中國產業地產行業的格局。業內有專家認為，傳統的房地產生產方式正在受到政策制約、資本和資源的束縛，未來產業地產將是實現開發企業可持續發展的重要方向之一。

    日前，“天驥·智谷高端財經論壇”在天驥·智谷服務中心舉辦。論壇邀請北京市房地產協會秘書長陳志、中國房地產協會商業地產專業委員會副秘書長王泳、樓市傳媒董事長蔡鴻巖與天驥·智谷董事長劉芷均，圍繞“寫字樓未來發展與企業智力密集型商務花園標準發布”進行了積極的討論與大膽預測。

    專家指出，在產業地產浪潮推動之下，很多城市CBD核心區的5A寫字樓遇到瓶頸，以“商務花園”為代表的新型辦公模式逐漸成為辦公物業的主流。它提供了集約型辦公無法比擬的高綠化率、低容積率，辦公氛圍更和諧、更生態，一場關于商務辦公的變革正在由此悄然興起。關于未來商務花園的核心標準，論壇現場諸位專家毫無疑義地達成共識——“生態、低密、智能”有效代表了企業智力密集型商務花園標準。

    目前，在亦莊即已出現模式成熟的商務花園代表作——天驥·智谷。據項目方介紹，天驥·智谷自規劃起，即定位為“生態型商務花園”，招牌產品為企業獨棟，目前已招商過半，進駐企業已經超過20余家，其中大部分為高新技術企業。