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    廣州商業地產一周成交情況。

    寫字樓：價格大跌四成

    本周寫字樓市場同時推出幾個新增項目，共97138平方米，其中合生廣場為后市供應了58095平方米的辦公空間。另外，廣州南站地區再添一新盤，奧園越時代大廈推出了34035平方米的公寓產品。

    由于“十一”黃金周成交數據滯后出現，本周成交量繼續上漲，為37157平方米，漲幅達56.10%；但均價則大幅下降了42.95%至17065元/㎡。本周均價“花魁”落在珠江新城天盈廣場，均價達54678元/㎡。

    商鋪：新增供應量井噴，郊區商鋪價格飛漲

    本周商鋪市場新增供應井噴，共80033平方米，其中合生廣場作為合生創展在廣州的第一個商業綜合體項目，本次共批出59793平方米。本周網簽數稍有下降，全市共成交6506平方米，與上周相比下降了15.90%。均價則微漲了9.21%至27635元/㎡。

    外圍地區的商鋪價格飛漲，均價為4萬~6萬元/㎡的項目比比皆是，白云的保利西海岸商鋪為57227元/㎡，蘿崗的飛晟文匯廣場為44690元/㎡，增城的東凌廣場為60844元/㎡。