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    近日高力國際發布市場報告顯示，今年北京甲級寫字樓供應狀況仍不樂觀，預計將有5個項目于年內完工，為市場帶來共計21萬平方米新增供應。

    繼2010年和2012年大量新增供應入市后，2012年北京甲級寫字樓市場無新增供應。該情況在2013年出現變化，共計3個寫字樓總建筑面積為25.4萬平方米的項目于年底前完工入市。

    2013年期間，北京甲級寫字樓物業市場向租戶方傾斜。雖然市場平均空置率保持在低位，前三季度均低于5％，第四季度末為6.6%，但在許多租戶企業租賃預算收緊的背景下，租賃需求有所減弱。

    高力國際預計，今年內，新甲級寫字樓的入市將使整體空置率有所上升，整體平均凈有效租金將小幅下降。