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    昨天，德融地產市場中心研究部統計數據顯示，上周（3月17日－3月23日），上海全市商業地產成交面積為5.11萬平方米，環比前一周上漲了21.7%，成交均價為22791元／平方米，環比上揚21．2%。

    商報記者注意到上海商業地產的整體成交面積占比全市商品房成交面積的18.4%，與前一周相比，增加逾3個百分點。而嘉定區商業地產的成交總面積在全市各區中居于首位，為1.01萬平方米，占比接近兩成。

    據了解，上周全市寫字樓合計成交了2.62萬平方米，環比只是微漲5.7%，成交均價為20553元／平方米，也只有4%的輕微上浮。其中，楊浦新江灣城的 新江灣科技廣場、閔行七寶的萬科七寶國際和嘉定南翔的旭輝U天地分別成交了3158平方米、1900平方米及1458平方米，依次為一周寫字樓成交面積的 冠亞季軍。據統計，新江灣科技廣場截至目前已經獲批預售面積24.54萬平方米，而去化率已高達74.1%；而萬科七寶國際成交均價已經高達29194元／平方米，這也是上周寫字樓成交排名前十強中均價最高的一個項目，其余上榜寫字樓也多位于嘉定、奉賢、松江等外郊環區域，成交均價都位于20000元／平方米以下。