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    10月28日，2017金磚論壇·全球房地產金融峰會在杭州舉辦。眾多業內資深人士齊聚一堂，共同探討在地產、金融雙收緊的背景下，開發企業、業主方如何升級融資路徑，如何更好地更新產品設計。

    “現在的房地產是一個新增市場和未來存量市場之間的轉換市場。這個市場轉換的周期，很可能會是5-10年。”中城聯盟投資管理股份有限公司助理總裁于洪志表示，接下去的投資策略是戰略投資、基金發展、財富管理并行，辦公樓和長租公寓這類不動產投資也是未來的發展方向。

    而隨著房地產市場交易平臺的運用，存量房市場有了新的融資路徑，比如房地產眾籌。今年1-9月，中國房地產眾籌聯盟監測的56家房地產眾籌平臺中，共上線項目3368個，成功3327個，占90%，預期募集金額15.87億，實際募集金額27.6億。

    此外，本次大會還啟動了“壹財購眾籌平臺”。據介紹，壹財購是由地金網攜手中民投、中城聯盟、中國房地產金融、中國房地產眾籌聯盟共同發起的不動產供應鏈金融眾籌平臺，旨在為平臺上的土地、項目、大宗不動產交易提供金融服務。（原標題：存量房時代 房企轉型迎來新機遇 記者：盧莎莎）