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    所謂土地增值稅，就是納稅人轉讓房地產所取得的收入減除規定扣除項目金額后增值額再以比例繳納的稅收。此次通知規定的扣除項目包括土地款、開發成本、配套設施等等，這些扣除項目要求房地產開發商必須提供有效憑證。