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    售價100萬元的房子，中介一接手后飆升了10萬多；剛辦完過戶手續(xù)，房子的防盜窗、電線就被拆走……近期，市消保委受理的不少消費投訴顯示，一些中介從業(yè)人員在促成二手房交易時缺乏責任心，從而引發(fā)不必要的糾紛。

　　今年5月初，市民謝先生委托一家房產(chǎn)中介將他在集士港鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋出售，中介經(jīng)過評估后聲稱，這套房屋的市場價格除去辦理相關(guān)手續(xù)的費用和中介費可達100萬元，并稱中介可以提供一條龍服務，謝先生只要到時候在買賣合同上簽個字就可以了。謝先生一聽，覺得方便又省事，于是就同意委托中介出售此房屋。

　　幾天后，市民王女士看中了謝先生的這套房子，準備正式買下這套房子。中介報給王女士的價格卻成了110萬余元。在謝先生不知情的情況下，房子“被升值”了10萬多。

　　隨后，謝先生和王女士在辦理相關(guān)手續(xù)的地方碰了面，簽好字、辦完手續(xù)后。在雙方的閑聊中忽然發(fā)現(xiàn)，雙方報的價格居然不一致。當時立馬就急匆匆地找中介想問個究竟。沒想到，中介矢口否認，也拒絕做出任何賠償。

　　市民馮先生所反映的事，則更令人不爽。他通過中介看中了一套位于慈城某小區(qū)的二手房，看過房后，馮先生覺得有防盜窗安全有保障，并且屋內(nèi)的配套設(shè)施還算齊全，對此感到挺滿意的。于是馮先生決定出75.8萬元買下。

　　雙方當時同意先由馮先生將房款付給中介方代收，出售方也將房產(chǎn)證、土地證等過戶辦證所需的有關(guān)資料原件及復印件交由中介方代管，同時約定在2012年4月28日馮先生付清全部房款后，房產(chǎn)中介再將出售方的房產(chǎn)證、土地證等有關(guān)資料原件及復印件交給馮先生。

　　可等到馮先生在4月25日又去看房時卻發(fā)現(xiàn)防盜窗不翼而飛了，屋內(nèi)的電線也被剪走了，看著光禿禿的房子馮先生很詫異。隨后馮先生從房產(chǎn)中介處了解到，防盜窗、電線等房內(nèi)設(shè)施都是被出售方拆走的，而房產(chǎn)中介對此表示不負責任。

　　市消保委提醒：二手房交易最好簽訂詳細協(xié)議

　　對此，市消保委提醒，為了避免不必要的糾紛，市民們在購買二手房時要選擇證照齊全、信用度高、有一定規(guī)模實力的中介公司，并簽訂詳細的委托服務協(xié)議；其次，有意向購買后要對屋內(nèi)的重要設(shè)施進行書面約定；若購買不成消費者要對交付的中介費或購房不成后中介費的處置，有一個詳細的書面約定，明確自身的權(quán)利和義務。

　　此外，通過中介公司購房，在房屋交接時一定要親自查清包括管道煤氣、有線電視、水、電等附著在住宅上的生活資源服務合同及其履行情況，確保原業(yè)主繳清相關(guān)費用，以免日后帶來不必要的麻煩。