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    近日，高緯環球公布了全球寫字樓排行榜。該報告分析了全球寫字樓市場近期的表現，重點分析增長速度與金融危機后租金和收益率恢復程度。高緯環球中國區董事總經理張良軍稱：“這兩個指數能夠反映租金持續增長的可能性和資產價值”。

    報告分析稱，亞洲是表現最好的區域，其次是美洲和歐洲。其中，北京排名第一，在全球100個寫字樓領先城市中獲得了6個排名中的5枚金牌；繼北京之后，舊金山排名第二，來自科技行業的需求是推動舊金山租金增長的主要動力；莫斯科排名第三，來自零售行業的需求是促進其寫字樓市場復蘇的主要原因；倫敦和上海一樣，并列第四，這兩個城市均見證了租金和資產價值的強勁上漲。值得一提的是，奧運會的舉辦也是推動倫敦寫字樓市場發展的原因之一。此外，從整體而言，歐洲表現欠佳，原因在于和其他區域比起來，其受到主權債務危機的影響更為深遠，從而使得商業決策效率降低。

　　高緯環球全球總裁兼CEO Glenn Rufrano先生說：“大型國際體育盛事對主辦城市帶來了新的機遇，倫敦作為2012年奧運會主辦城市，寫字樓市場恢復迅速。有意思的是，一些例如舊金山和香港這樣的成熟的寫字樓市場都釋放出混合的信號，但北京、莫斯科、新德里和圣保羅這樣的新興市場卻獨占鰲頭。這并不簡單意味著新興市場只有增長速度，成熟市場只有資產價值。我們觀察到，寫字樓市場越來越全球化，各個市場越來越復雜，用簡單的‘成熟’和‘新興’標簽已經不足以概況它們的現狀。”

　亞太區占據租金和資產價值排名的首位，在全球前十名中占據五席。倫敦和紐約在排行榜中依舊位列前茅，而巴黎、蘇黎世和日內瓦入圍前十名。盡管北京在總排名中名列第一，但就最貴寫字樓城市而言，東京和香港是最貴城市，而臺北和香港就收益率而言是最佳選擇。

　　就恢復速度而言，亞洲仍占據榜首。在2009年經濟危機后，租金增長了15%，最大漲幅出現在中國、香港、印度尼西亞和新加坡。

　　亞太區CEOSanjay Verma先生評價道：“亞洲強勁的表現再一次證明了其具有張力的經濟表現，寫字樓市場自2011年全面升溫，在各個領域都有驚人的表現。亞太區市場愈來愈強的增長速度在幾個經濟中心表現得尤為明顯，例如北京，上海和新德里。”