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    盡管擬花費50億元在上海陸家嘴購置營業(yè)辦公大樓的公告引發(fā)股東上海寶銀投資咨詢有限公司董事長崔軍的強烈反對，但興業(yè)銀行22日公告，將一年前董事會通過的投入15.2億元建設福州總部營業(yè)辦公大樓的議案提交股東大會審議。再加上公司董事會此前審議通過的在大連46999.27萬元建設辦公用房的議案，興業(yè)銀行三地辦公場所投資合計超過70億元。

    21日崔軍接受中國證券報記者采訪時表示，已和部分股東取得聯(lián)系，將會聯(lián)合在28日召開的股東大會上投反對票。

　  三地70億元建辦公樓

    興業(yè)銀行22日公告，為解決在上海地區(qū)營業(yè)辦公場地不足問題，公司擬在上海陸家嘴金融中心區(qū)購置一幢寫字樓，作為總行駐滬機構、上海分行及本行子公司的營業(yè)辦公場所。該大樓所屬地塊位于陸家嘴中央商務區(qū)，緊靠陸家嘴金融中心區(qū)一期，是上海市中心沿黃浦江的最后一塊整體開發(fā)項目。該大樓將根據(jù)國際甲級寫字樓的通行標準統(tǒng)一建設，地上建筑面積約6萬平方米，規(guī)劃建筑限高為100米，項目總預算控制在50億元以內。

    公告稱，目前，公司駐滬機構主要集中在上海興業(yè)大廈和張江園區(qū)辦公，另有部分經(jīng)營機構在外租借場地辦公，辦公場所較為緊缺，距離陸家嘴國際金融中心較遠，不利于與監(jiān)管部門和同業(yè)金融機構交流，且上海興業(yè)大廈建于上世紀九十年代，功能設計上存在很多局限，已成為制約公司在滬業(yè)務發(fā)展面臨的較突出問題。

    公告還稱，公司還將建設福州總部營業(yè)辦公大樓，包括一棟高約30層的主體樓以及裙樓、附屬樓，總建筑面積約11.7萬平方米，工程建筑采用鋼結構，按“赤道銀行”理念采用節(jié)能環(huán)保的建筑材料及工藝建設，總預算約為15.2億元。

    兩項議案將在8月28日召開的股東大會上進行審議。值得注意的是，根據(jù)興業(yè)銀行10日公告，公司董事會審議通過上海建設項目的同時，還審議通過了在大連投資46999.27萬元建設辦公用房的議案，興業(yè)銀行三地建設辦公場所投資合計超過70億元。

    公開信被指炒作

    8月20日，興業(yè)銀行股東上海寶銀投資咨詢有限公司董事長崔軍發(fā)布一封公開信，稱希望所有股東在28日召開的股東會上否決陸家嘴建辦公大樓的議案，并提出用這50億回購公司股票的方案。

    崔軍21日接受中國證券報記者采訪時表示，目前房產(chǎn)被高估，且投資回報率低，回購股票的話回報速度則更快，可以更多回報股東。目前已經(jīng)和部分興業(yè)銀行股東取得聯(lián)系，將聯(lián)合投反對票，但并未透露這些股東合計持有興業(yè)銀行股份比例。

    崔軍在公開信中建議，銀行應按公允價值重新評估持有的房地產(chǎn)，以提升凈資產(chǎn)和資本金。對此，有審計專家對中國證券報記者表示，依據(jù)會計準則，企業(yè)持有房地產(chǎn)若作為經(jīng)營用途，應以成本法計入固定資產(chǎn)，而以出租和持有為目的持有的投資性房地產(chǎn)，才可以以公允價值入賬，且以成本入賬更為符合會計準則的謹慎性原則。另據(jù)了解，興業(yè)銀行的自有房地產(chǎn)數(shù)量相對同行來說較少，且多為經(jīng)營用途，不應歸入投資性房地產(chǎn)，并非如公開信中所稱“銀行擁有大量黃金地段房產(chǎn)，數(shù)量非常大。即便變更估值口徑，對興業(yè)銀行的凈資產(chǎn)影響有限。

    公開信中還建議，用銀行每年凈利潤的10%，三年內在凈資產(chǎn)下?lián)駲C回購興業(yè)銀行的股票，然后實施注銷。并稱這樣可提振股價、提高每股的凈資產(chǎn)和每股收益。對此，該專家表示，銀行核心資本的主要來源包括發(fā)行股票和利潤留存，以留存利潤來回購股票，會減少公司的核心資本，雖然短期可以提高每股凈資產(chǎn)和每股收益，但這樣無異于“割脈飲血”，得不償失。

    此外，有業(yè)內人士指出，此次公開信不乏炒作成分。資料顯示，上海寶銀投資控制的陜國投創(chuàng)贏1號的絕對收益和相對收益分別僅為-17.20%和-34.54%，因而不排除有短期做高股價的意圖。

　  邀約或是一廂情愿

    在公開信中，寶銀投資表示希望興業(yè)銀行第三大股東新政泰達投資有限公司與其聯(lián)系，對此，有分析人士指出，這種“邀約”或是一廂情愿。據(jù)了解，新政泰達目前持有興業(yè)銀行股份3.31億股，占比3.07%%，是2006年與恒生銀行、國際金融公司共同進入興業(yè)銀行的戰(zhàn)略投資者之一，且擁有董事會席位。

    而興業(yè)銀行8月10日公告的董事會決議中，當天15名應出席董事全部到場，上海陸家嘴置產(chǎn)議案獲全票通過，這就意味著新政泰達對此事投了贊成票。因此，寶銀投資此“盛情”邀請恐難獲回應。21日崔軍接受中國證券報記者采訪時也表示，尚未與新政泰達取得聯(lián)系。

    有反對興業(yè)銀行陸家嘴投資50億元建辦公樓的投資者稱，一方面低價增發(fā)，一方面又高價買樓，質疑公司到底是否缺錢。據(jù)了解，興業(yè)銀行3月6日公布定向增發(fā)預案，計劃非公開發(fā)行不超過20.72億股，發(fā)行價格為12.73元/股，募集資金不超過263.80億元用于補充核心資本。興業(yè)銀行6月29日公告稱收到銀監(jiān)會批復，同意公司非公開發(fā)行股票，不過發(fā)行數(shù)量變?yōu)椴怀�過19.15億股。

    值得注意的是，崔軍上個月就已經(jīng)開始敦促興業(yè)證券進行回購。7月25日分別向浦發(fā)銀行、交通銀行、興業(yè)銀行、平安銀行及民生銀行5家銀行發(fā)傳真函，希望這些公司盡快研究從二級市場回購股票，維護所有中小股東的權益。8月1日，崔軍再度“逼宮”該5家上市銀行，同樣提出將銀行房產(chǎn)按公允價值入賬以及用銀行每年凈利潤的10%在每股凈資產(chǎn)以下回購并注銷股份的說法。

    崔軍的“逼宮”行動并非第一次。2008年，崔軍曾聯(lián)合其他股東“逼宮”賽馬實業(yè)，要求進入公司董事會參與公司管理；2011年，在招商銀行發(fā)布再融資方案之后，崔軍還發(fā)表公開信反對，并建議將融資方案改為向巴菲特增發(fā)H股。