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    據中立統計數據顯示，上周廣州市一手寫字樓市場成交共37套，合共4243平方米，成交面積環比下降22.1%。成交均價為32397元/平方米，環比下降11.3%。

    從成交均價來看，上周寫字樓成交均價排名前三位的分別為保利中達廣場、佳潤臨江上品、威尼國際，成交均價每平方米分別為36058元、36034元、30753元。排名第四位的為財富世紀廣場，成交均價為30425元/平方米。

    成交比較活躍的寫字樓仍然聚集在中心城區。天河區占比最多，共有5個項目位居前9位。海珠區也有3個項目位居前9位。

    針對上周寫字樓整體成交下滑的現象，中立分析，10月的最后一周，市場略顯疲軟，一手寫字樓成交量價齊跌，錄得成交的項目統一為公寓式的投資產品，純寫字樓項目并無錄得成交，直接導致了市場的量價都出現明顯的下降。