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    據(jù)網(wǎng)易房產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，10月1日~31日，廣州一手寫字樓（含商用公寓）共計(jì)網(wǎng)簽1327套單位，環(huán)比9月大增100.8%。成交量大增主要是南沙城、番禺萬達(dá)廣場、貴賢上品、敏捷君御國際幾個(gè)項(xiàng)目推貨。其中南沙城于國慶期間開售第一期公寓，35~70平方米小戶型全部售罄，10月錄得350套的網(wǎng)簽記錄，均價(jià)為9362元/㎡。但由于南沙城和番禺萬達(dá)廣場的網(wǎng)簽均價(jià)并不高，直接拉低了10月的整體均價(jià)，網(wǎng)簽均價(jià)為18732元/㎡，環(huán)比9月下降32.8%。

　　值得一提的是，10月網(wǎng)簽均價(jià)超過30000元/㎡的寫字樓項(xiàng)目多達(dá)11個(gè)。其中越秀區(qū)繼續(xù)出現(xiàn)超高價(jià)位的寫字樓成交紀(jì)錄。該區(qū)步云天地本月網(wǎng)簽的3套寫字樓均價(jià)高達(dá)56902元/㎡。而高端公寓天鑾及超甲級寫字樓富力盈凱廣場的網(wǎng)簽均價(jià)分別為48992元/㎡、45677元/㎡。此外，富力地產(chǎn)全新寫字樓富力盈通大廈正式開售，擁有多元化辦公空間，可自由組合，10月網(wǎng)簽均價(jià)為35329元/㎡。

　　商鋪方面，10月全市一手商鋪共網(wǎng)簽667套，環(huán)比9月大漲153.6%，成交量恢復(fù)到年初水平，其中嘉駿豪苑、京仕商業(yè)廣場均錄得不俗的成交。地處越秀區(qū)核心位置的萬藝廣場，本月繼續(xù)網(wǎng)簽成交了6套商鋪，網(wǎng)簽價(jià)達(dá)137722元/㎡。不過，10月全市一手商鋪成交均價(jià)環(huán)比9月下降21.4%，為16283元/㎡。