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    2014年，有北京城市副中心之稱的北京通州運河核心區開始倍受矚目。投入大量資金開發建設的區域標桿項目將正式進入全面呈現階段。專業人士表示,隨著區域內萬達廣場、京通羅斯福廣場項目、樂天瑪特城市商業綜合體等巨無霸項目將于年內正式投入運營，運河水鄉區主題項目長安運河也即將迎來入市，并隨之帶來京城四大頂級俱樂部之一——長安俱樂部的進駐，這些將給通州高端商務格局帶來巨大改變。

　　令人矚目的區域內建筑各個造價不菲，其中投資近百億的萬達廣場，建成后呈獻給市場的主要是集商業購物中心、五星級酒店及三星級酒店、甲級寫字樓、商業步行街、美術館等為一體的大型城市綜合體。而長安運河則是富華置地結合20年高端會所運營經驗、國際化頂級資源匯聚，打造的領袖企業家會所。據悉，項目僅規劃打造21棟建筑，由著名建筑大師張永和的“非常建筑”擔綱建筑設計、美國SWA扛鼎規劃與景觀設計，引入內湖湖水，將21棟建筑分割成為獨棟島嶼，做到每棟三面臨水，形成獨有的、極具標識性的獨島建筑形象。從建筑特色來看，這是國內首個且是唯一一個以“一棟一島嶼”為特色的建筑群落。

　　作為北京唯一一個城市副中心，通州可在一些國際大都市的身上看到未來。通州對于北京而言，恰如拉德芳斯相對巴黎，亦或澀谷之于東京。在拉德芳斯與澀谷發展之初，同樣是以首都的城市副中心的身份出現，而后成為獨立甚至于功能性超過原有城市的大都市。

　　除了長安運河即將在年內全貌呈現之外，2014年包括“彩虹之門”、“通州運河一號”、“新北京中心”等運河核心區地標項目亦將加速呈現，而萬達廣場、京東羅斯福廣場項目等城市綜合體將于年內對外營業。業內人士認為，一大批高端商務項目的集中呈現，將為北京城市副中心的商業開啟大局面，尤其是長安運河這樣的堪稱國內唯一的頂級企業家商務平臺的加入，將改寫北京高端商務的格局，帶動城市中央商務區東移。

　　“通州是北京未來10年乃至20年內重點打造的城市副中心，并成為國際商務新貴，從區域價值與功能角度來說，一大批高起點、高定位特色項目的進駐，也為通州打造可媲美CBD的頂級商務群、吸引全國乃至世界重要商務能量聚集起到了引領性的作用。”業內人士認為，去年12月31日，通州區運河核心區的8宗多功能用地引來各路地產名企的爭相追捧，足以證明市場對通州商業地產價值依然看好。