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    受益于金融服務業、醫療保健行業、零售業和新興行業的強勁增長預期，上海甲級辦公樓市場到2020年都將保持供需平衡，這是昨天仲量聯行發布的“上海未來甲級辦公樓市場趨勢”給出的研判。到2020年，甲級寫字樓平均租金在7年間預計將累計上漲50%，每年約上漲6%左右。

    研究認為，在未來的七年內，上海現有中央商務區將新增約230萬平方米的甲級辦公樓，而中央商務區之外的新興商業區將新增約340萬平方米的甲級辦公樓；到2020年，上海甲級寫字樓在現有總量基礎上將增長80%，總量接近1300萬平方米，上海也將超越香港成為中國最大的辦公樓市場。

    仲量聯行華東區董事總經理顧東尼指出，“雖然未來7年內上海甲級寫字樓供應量幾乎翻倍，但市場累計的需求量預計在1200萬平方米，即使到了2020年市場的空置率也不會超過10%”。