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　　限購政策的加碼，讓很多人失去了購房資格。但把手頭多余的現金攥在手里，又擔心貨幣貶值。戶型小、總價低、不限購的優勢，讓商業項目尤其是酒店式公寓受到投資客的關注。

　　不過，相比投資住宅，投資商業地產項目更考驗投資人的綜合眼光，包括投資項目的位置、地段、規劃、商圈、成長性等等。錢報記者為購房者推薦幾家具有投資價值的商業項目。

　　黃龍御公館
　　地段佳，位于商業綜合體

　　黃龍御公館，位于錢江新城二期的商業綜合體向江來時代中心，對于黃龍御公館的投資客而言，向江來時代中心是看得見摸得著的商業配套，并吸引了黃龍飯店、世紀聯華等品牌商家的入駐，黃龍御公館也順勢熱銷。

　　錢江·云棲小鎮國際青年社區
　　地鐵上蓋，低總價

　　年輕人認可的居住和生活模式是居住和商業的融合，將街區與國際化、居住、休閑、娛樂、商務等組合在一起。

　　錢江·云棲小鎮國際青年社區建筑面積約16萬㎡，位于之江國家旅游度假區內，項目為地鐵6號線上蓋項目，交通便利。項目已經吸引了富士康、阿里云、英特等眾多大企業入駐。

　　錢江·浙商創投中心
　　環境優美，與金融巨頭相鄰

　　投資不限購產品，除了酒店式公寓和商鋪外，優質寫字樓也不乏投資者關注。隨著杭州高新企業的迅速發展，高新技術辦公集群也在凸顯。

　　錢江·浙商創投中心項目位于杭州市西湖區西溪路，處在一個新的互聯網金融中心。背靠環境優美的老和山，鬧中取靜，業主在上班緊張勞累之余，可以爬爬山勞逸結合。

　　三花國際
　　雙地鐵，自帶主題商業

　　酒店式公寓產品最大的投資回報率主要來自租金。從杭州租賃市場多年的表現來看，地鐵口、LOFT產品、生活配套齊備，在租賃市場格外受歡迎。不僅月租金起點高，未來租金漲幅比例也大。

　　作為城東新城即將入市的新項目，三花國際最大的亮點是地段。項目位于地鐵1、4號線彭埠站之上，是杭州為數不多的地鐵上蓋物業，自持的商業街區直接連通地鐵出口。（原標題：這些商業地產項目正熱銷 記者：王佳駿）