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    中新網寧波“現在房地產市場的好形勢是政府、地產商以及銀行等相關部門好不容易創造出來的，希望大家，尤其是房地產開發商好好呵護這個來之不易的局面。”面對一些地產商漲價的狀況，浙江省寧波房地產協會秘書長許錫生在接受記者采訪時表情嚴肅地說。

　　最近各自房市的剛性需求集中釋放，房市交易量相比于去年呈明顯回升態勢。隨著購房者增多，不乏一些地產商趁著好時機悄悄提價。比如寧波當地的銀億上上城近幾個月漲了1700元/平米左右，江南一品則是上升了2000元/平米左右。

　　許錫生說，寧波由于城市化建設、內需拉動、房屋拆遷等原因引起的住房需求量比較大，近期房地產市場走勢不錯，照這樣下去，房市會復蘇是很有可能的。

　　但同時，許錫生表示，中國的房地產市場和歐美國家的房地產市場不同，美國的房地產市場走向了泡沫，而中國的房地產市場正在走向理性。他認為，樓價太高，老百姓買不起也不會買，地產商自己也賣不出，所以某些開發商認為“現在是漲價的好時機”這個想法是大錯特錯的。

　　許錫生說，無論是地產商還是市民，都應該保持理性，地產商切忌隨意漲價，而市民也不要盲目的觀望或瘋狂購房，只有這樣才能使房地產市場走向成熟。