如何識別真假房產證
- 杭州寫字樓網
- 2009/6/5 9:43:16
導讀: 據新華社電內蒙古赤峰市民陳華女士最近想要購買一套二手房,聽說房產證有真偽之說,不知怎樣鑒別真假?對此,赤峰市“我愛我家”房產經紀人孫振民提醒說,陳華女士可以攜帶身份證、房產證、房屋買賣合
據新華社電內蒙古赤峰市民陳華女士最近想要購買一套二手房,聽說房產證有真偽之說,不知怎樣鑒別真假?對此,赤峰市“我愛我家”房產經紀人孫振民提醒說,陳華女士可以攜帶身份證、房產證、房屋買賣合同等證明材料到房產部門查檔,如果結果與房產證上的內容一致,就沒有問題。此外,識別真假房產證還應注意以下幾個方面:
封皮———材質為進口涂塑紙,封面上部印有中華人民共和國國徽,下部第一行字“中華人民共和國”是用圓體字印刷,第二行字“房屋所有權證”為黑體字印刷,全部為金黃色。
建房注冊號———在封面里頁上由建設部對每個能夠發證的市、縣級發證機關進行注冊登記并予以編號。
團花———在封面里頁上有紅色和綠色兩色細紋組成的五瓣疊加團花圖案,線條流暢,紋理清晰。
水印———為宋體“房屋所有權證”底紋暗印。
發證機關蓋章———法定的發證機關是各市、(旗)縣房地產管理局,房產證上所蓋的發證機關印章均是機器套印,印跡清晰、干凈,印色均勻,任何手工蓋章都是假的。
用紙———淺粉色印鈔紙。
花邊———在首頁,有上下左右均等對稱的咖啡色花紋邊框,花紋清晰、細膩。
填發單位———在第二頁右下角為填發單位(蓋章):即為房屋產權所在地區房地產管理局印章。
編號———在封底“注意事項”右下角,有印鈔廠的印刷流水編號,同一發證機關的權證號碼是連續的。
關鍵詞:驗房,房產政策,購房助手
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- 來源:經濟參考報
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