精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    昨日，杭州發布新年首次地塊公告——蕭山區掛牌3宗宅地。其中，2宗位于市北東單元，1宗位于蜀山南單元，總出讓面積199畝，建筑體量34.1萬方，總起價49.1億元。

    據悉，該3宗宅地預計將于3月27日網上競價出讓。此次掛牌的3宗宅地，均是溢價率達到50%封頂。這是繼春節前掛牌商地取消溢價70%封頂后，杭州土拍政策的又一次調整！

    回顧2017年，市北單元出讓了6宗涉宅地塊，入駐的房企分別是融信、恒大、濱江、時代、大名城、新城，標桿樓面價達到30816元/㎡。而此次掛牌的兩宗市北地塊起拍價分別15303元/㎡、15300元/㎡，以溢價率“50%封頂”來算，上限樓面價分別為22955元/㎡、22950元/㎡。

    其中，市北G-16地塊東至經十三路，西至佳農路、支一路，北至大地路，南至建設一路輔路；位于新城·璟雋公館的北面；市北G-17-2地塊東至萬向路，南至友成路，北至建設一路，西至經十一路；位于中旅·名門府的東面。

    根據規劃條件，11號地塊的建筑高度不大于80m，其中住宅建設不小于24m，配套服務用房（含配套商業）建筑面積不大于地上總建筑面積的5%，不小于地上總建筑面積的2%。

    交通方面，該2宗地塊臨近的建設一路、經十三路、萬向路均為已建成并投入使用的道路。教育方面，該2宗地塊周邊的“笑笑幼兒園”已投入使用；而且，今年的9月還將新增一所幼兒園；配套中學規劃在寧稅路以西、建設二路以北；配套醫療為開發區醫院，已投入使用。

    地塊周邊在售項目較多，如濱江江南名府、中旅名門府、融創望海潮、龍湖天鉅、融信江南學府等，售均價多在3萬元/㎡左右。

    第三宗宅地——蜀山南B-13-2地塊，位于濱江·臥城印象項目的西南面，東至規劃蜀山西路，南至規劃南五路，西至湘湖三期金西安置房項目地塊，北至規劃南四路；樓面起價13402元/㎡，上限樓面價20099元/㎡。

    除住宅部分外，該地塊需代建18班幼兒園和42班小學，代建部分設計方案需經教育行政主管部門同意，建成后驗收合格后無償移交政府相關職能部門。

    交通方面，地塊臨近現狀小白線（規劃中為南四路），可通車；教育方面，地塊周邊有朝暉小學、城南初中；醫療方面，地塊周邊有蜀山街道社區衛生服務中心。

    據了解，該區域在售項目“御湖公館”，均價約1.8萬元/㎡。（原標題：又改了！宅地溢價率50%封頂 蕭山的這場新年首掛還會旺嗎？ 記者：樓楠）