精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    前不久，中國房地產(chǎn)研究會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、中國房地產(chǎn)測評中心公布了2015中國房地產(chǎn)500強(qiáng)，記者發(fā)現(xiàn)，其評出的前十強(qiáng)目前已經(jīng)悉數(shù)落腳杭州，而前二十強(qiáng)中只有三家公司尚未入杭。

    在本次測評結(jié)果中，萬科以超群的綜合實(shí)力連續(xù)七年位居榜首，恒大地產(chǎn)和綠地集團(tuán)躋身三強(qiáng)，保利房地產(chǎn)、中國海外、碧桂園、世茂房地產(chǎn)、融創(chuàng)中國、龍湖地產(chǎn)和富力地產(chǎn)分列四到十位。

    地產(chǎn)十強(qiáng)齊聚杭州
    有的如魚得水有的陷入尷尬

    外來大鱷首次打破杭州寧靜，要追溯到10年前華潤在錢江新城拿下的商業(yè)地塊，但這只是前奏，2006年凱德、萬科、中海紛紛強(qiáng)勢斬獲住宅地塊，才正式拉開了大鱷高速入杭的序幕。2007年2月，世茂集團(tuán)進(jìn)駐；7月，保利地產(chǎn)進(jìn)駐；2009年龍湖進(jìn)駐下沙；2010年碧桂園落地；2012年融創(chuàng)、富力、綠地都來了；直到2013年恒大曲線入杭在蕭山拿地，地產(chǎn)十強(qiáng)終于全數(shù)進(jìn)場。

    雖然大鱷們通過各種方式落地杭州，但并非每家公司都分到市場的大蛋糕。杭州對于這些頂尖大鱷來說，有些是到了福地，而有些則處于水土不服的尷尬境地。

    領(lǐng)頭大哥萬科入杭多年，摸爬滾打之后終于離杭州老大越來越近。2014年，萬科銷售額位列杭州第二，與第一名綠城的差距進(jìn)一步縮小。如今，綠城在杭州的熱銷項(xiàng)目西溪誠園等均已經(jīng)接近尾聲，囊中宅地儲備也略顯不足，即便是2014年底綠城與九龍倉在蕭山拿下的地塊，體量也并不大，只是作為旗下樓盤錢塘明月的補(bǔ)充。相比起來，萬科今年將在杭州大干一場，原本的熱銷盤西廬、良渚文化村、璞悅灣等均貨量充足，新項(xiàng)目也都蓄勢待發(fā)。2014年拿下的西穆塢地塊項(xiàng)目“萬科·玉泉”和三堡豪宅項(xiàng)目萬科大都會79號，也都將在今年開盤。因此，萬科成為2015年杭州一哥的最有力競爭者。

    龍湖這幾年也在杭州嘗到了甜頭，一直是各類成交榜上的常客，并被稱為“新板塊開拓者”，從最早的下沙金沙湖，到后來的奧體博覽城，再到同協(xié)路，龍湖都能在原生態(tài)的全新區(qū)域里玩出自己的套路。不論是擲重金推廣宣傳，還是精準(zhǔn)強(qiáng)悍的營銷團(tuán)隊(duì)，加上華麗的樣板區(qū)展示，都成為龍湖在杭州屢戰(zhàn)屢勝的重要因素。

    而前十名中另外幾家大鱷，則沒有那么幸運(yùn)，有些一入杭就繳納了高額學(xué)費(fèi)，有些至今還未能翻身。

    有大鱷在地價飆升的時間段拿下郊區(qū)的高價土地，直到項(xiàng)目銷售接近尾聲都一直在虧本；有些大鱷雖然入杭多年，卻始終無法獲得優(yōu)質(zhì)區(qū)域的土地，一直在近郊徘徊；也有些開發(fā)商交付時產(chǎn)品質(zhì)量屢遭詬病，與傳說中的高端品質(zhì)相去甚遠(yuǎn)……

    前二十強(qiáng)杭州僅缺三家
    他們會入杭嗎

    地產(chǎn)前十強(qiáng)已經(jīng)悉數(shù)到位，而在排名前二十的地產(chǎn)公司中，杭州也僅僅有三家缺席，分別是排名第十二的華夏幸福基業(yè)股份有限公司、排名十七的榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司和排名第二十的金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司。

    華夏幸福基業(yè)股份有限公司創(chuàng)立于1998年。根據(jù)其介紹，目前，公司資產(chǎn)規(guī)模已突破1000億元，全力打造的核心產(chǎn)品是產(chǎn)業(yè)新城，業(yè)務(wù)包含三條產(chǎn)品線，分別是產(chǎn)業(yè)新城、科技新城、產(chǎn)業(yè)綜合體。目前，華夏幸福投資運(yùn)營的產(chǎn)業(yè)新城主要布局于環(huán)渤海和長三角區(qū)域，事業(yè)版圖遍布北京、河北、天津、遼寧、江蘇、浙江、湖北等地，輻射全國20余個區(qū)域。目前在建的嘉善高鐵新城，就是出自華夏幸福之手。

    而榮盛和金科兩家上市房企，目前尚未進(jìn)駐浙江，聽起來相對陌生。從現(xiàn)階段所公布的發(fā)展規(guī)劃來看，兩家公司的發(fā)展重點(diǎn)暫時都集中在中西部地區(qū)，短期內(nèi)是否將進(jìn)入杭州，尚無定論。

    2015年，從前期發(fā)布的讀地手冊中可以看到，仍有不少好地正待出讓，這些土地香餑餑會吸引新的大鱷進(jìn)駐？還是由現(xiàn)有大鱷瓜分？拭目以待。