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    （二）近期工作重點

    為推進商貿中心建設，近期工作重點為圍繞商貿業業態調整、商貿基礎設施與環境配套設施建設、商貿業發展的機制三項基礎，重點落實十項工作：

    1．編制我區商貿業發展規劃。從戰略角度把握商貿業發展的主要方向和基本路徑，促進商貿業的有序發展。

    2．調控政府的經濟管理職能。進一步提升對商貿業發展的協調與控制能力。

    3．建立產業發展協調機制。從大商貿角度，協調好商貿業與旅游、文化、會展等相關產業的關系，緊密合作，促進產業協調發展。

    4．積極實施退二進三，騰籠換鳥，提高資源利用率，著力推進商貿重大項目建設，力爭早建成，早見效。

    5．出臺我區商貿業態發展指導性意見。對重點發展業態以及其支撐項目、知名企業給予政策傾斜。

    6．培育和引進商貿品牌。積極吸納外來知名品牌和企業，培育本土品牌，實現“內外開花”，做大做強。

    7．優化鼓勵產業發展資金的投向。為網點與特色街區建設、商業配套設施建設、引進國內外著名品牌、參加各類展銷活動和舉辦有意義的節慶活動等提供財政支持。

    8．整頓和規范市場經濟秩序。把好市場準入關，使更多的優質企業進入市場；全面引入競爭機制，依法查處違規行為；嚴格推行質量信譽考核制度，確保市場的有序運行。

    9．強化行業管理和社會監督。發揮行業組織作用，開展行業自律，加強行業規范；建立社會監督網絡，積極發揮各監督主體和監督機制的作用。

    10．加強目標責任考核。根據商貿中心年度目標，分解任務，定期分析發展態勢，實行嚴格的考核，積極推進，確保五年目標的成功實現。 

    【附件】名詞解釋：

    1．商貿中心(Commercial Center)：根據區域經濟學和CBD的定義以及商業分級設置規范中要求，商貿中心是指商貿業高度集聚，各項商業功能完善，輻射范圍超廣域的城市中心地帶。

    2．LBD：為城市休閑商業區（Leisure  Business  District）的簡稱，指城市中以休閑與商業服務為主的各種設施（購物、飲食、娛樂、文化、交往、健身等）集聚的特定區域，是城市休閑系統的重要組成部分。

    3．專業品牌運營區：作為傳統專業市場升級模式，指有固定的場所和設施，以構筑和實現名牌戰略為目的，以某一類名牌產品、名牌企業為核心，以商品交易形式品牌化、高級化建設為標準，實行集中、公開商品交易的場所。

    4．SHOPPING MALL（超大規模購物中心）：大型零售業為主體，眾多專業店為輔助業態和多功能商業服務設施形成的聚合體。其特征是：規模大，由若干個主力店、眾多專業店和商業走廊形成封閉式商業集合體，面積通常在十萬平方米以上；功能全，集購物和其他商業服務，甚至金融、文化功能于一體，進行全方位服務。SHOPPING MALL產生于二十世紀初，五六十年代在美國等發達國家盛行，掀起了商業經營方式的新浪潮，并逐漸以其購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等綜合性經營模式與完美的環境配套設施而風靡歐、美、日及東南亞國家。

    5．loft個性商業零售：引入LOFT理念，在商業零售的場地布置時強調因地制宜，環境優良、空間開敞，自然，富有創意，體現個性；在商品銷售過程中講求誠信，注重人性化服務。

    6．生態商圈：指在一個城市商業中心、一個區域商業中心或一個區域市場，根據消費群體的多層次要求，形成相互錯位的業態、采用不同的經營方式、提供多層次的消費需求空間，在這個商圈內，形成不同商業企業缺一不可、業態相互補充、銷售共同提高、利潤共同上升、共同發展的商業氛圍。