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    以“研討第三代城市綜合體商業模式”為主題的“萬達商業模式高峰論壇”最近在上海市舉行。論壇指出上海商業地產已由單店模式、組合模式到第三代城市綜合體模式，歷經城市商業模式的改變。通過不同業態融為一體，有機整合了商業、商務及居住等多種城市商業功能，在業態間形成了良好的互動作用。

    本次論壇上，第三代城市綜合體引發了大家的深入探討，尤其在規劃設計中，城市綜合體以全新理念打造的商業室內步行街，使商業中心內的各主力店和中小店鋪有機相聯，有效地引導了商業中心顧客的合理動線。而其完善、齊全的商業配套不僅將為項目本身的提供與現代城市生活緊密結合,還將為周邊居民提供國際化的商業享受,體驗一種全新的都市生活理念。項目所蘊含的無限商機和投資潛力會引來廣大消費者、也將極大提升該區域城市生活的品質,并有力推動整個區域的城市化進程。

    論壇上，于丹丹、陳立民、蔡為民等業內著名房產專家也分別對萬達商業模式進行了深入研討。專家提出，作為國內商業地產的領軍企業，萬達一方面是把傳統商業的做法進行流程模式的再造，同時還擁有自己的規劃院、商管公司以及開發公司，從第一代產品賣單店、第二代復合店賣街鋪，到現在第三代只賣大商業之外的產品，萬達廣場已走過三代發展歷程，達到城市綜合體規模上的城市標志性象征的目的，同時解決了產品鏈和資金鏈的最優組合和良性循環，正逐步實現從原有營銷導向的訂單地產轉向持有型訂單地產的重大轉折。