精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    2月臺州商業(yè)地產(chǎn)市場顯得較為冷清，不管是推新還是營銷活動都沒有那么活躍，成交也較為平淡。

    商業(yè)地產(chǎn)：推新較少

    據(jù)不完全統(tǒng)計，2月全市商貿(mào)及辦公用房成交不到300套，相比1月的400多套有所減少。2月商業(yè)地產(chǎn)推新較少，在售的多為中國玉環(huán)國際閥門城、臺州銀泰城、椒江中國農(nóng)港城等老項目的商業(yè)產(chǎn)品，只有部分商業(yè)產(chǎn)品推出了暖場蓄客活動。

    春節(jié)過后，臺州樓市的交易氛圍逐漸濃厚，購房者熱情高漲，而由于新入市的商業(yè)項目較少，投資者入市積極性還不高。從市場表現(xiàn)來看，有的投資者已進入看房選房狀態(tài)，但觀望的也不在少數(shù)。打算購置一套社區(qū)商鋪投資的蔣先生表示，“節(jié)后市場還不穩(wěn)定，先看看再說。”年后有些商業(yè)項目也有營銷活動和購房優(yōu)惠推出，但在蔣先生看來，“跟年前差別不大，優(yōu)惠力度不夠給力”。

    雖然2月商業(yè)項目表現(xiàn)略顯平淡，但業(yè)內(nèi)人士表示，隨著商業(yè)地產(chǎn)新產(chǎn)品的相繼入市，成交量或?qū)⒅鸩交厣��?/p>

    縱觀臺州整體商鋪市場，其存量較為充裕，但是否每一個商鋪都能增值？需要消費者全面分析。業(yè)內(nèi)人士指出，商鋪與住宅不同之處在于，在同一區(qū)域的住宅成交價格會平均一些，而商業(yè)主要看的是回報率，同個區(qū)域，人流量大、位置好的商鋪更好賣。與住宅相比，商鋪投資屬性更強，對未來區(qū)域的發(fā)展?jié)摿Α⒊Ｗ∪丝诹俊�區(qū)域交通便捷程度及周邊的配套成熟度等因素的考量也更加重要。

    對于投資者而言，商鋪的投資考驗的是眼光、能力以及資金狀況。商鋪投資，地段很重要，但并不是唯一標準。尤其是對于一些發(fā)展型商圈，商鋪前景很大程度上依托于商圈所承載的人口數(shù)量與相應的配套需求。另外，對于一些綜合體項目里面的商鋪，還要考量開發(fā)商對于商業(yè)產(chǎn)品的運營能力和規(guī)劃實力。（原標題：2月樓市冷熱不均 “小陽春”值得期待 編輯：陳賽嬌）