精品一区二区影视_国产精品一区二区在线看_久久精品男女_欧美日韩一区二区精品_亚洲午夜精品一区_欧美色图婷婷_91久久国产精品_四虎成人欧美精品在永久在线_中国色在线观看另类

    昨日，粵東北最大規(guī)模城市中心商業(yè)綜合體、首個(gè)以城市命名的“河源市商業(yè)中心”，舉辦主力店招商簽約儀式。明確提出以深圳萬象城為發(fā)展目標(biāo)，而其投資方廣東堅(jiān)基集團(tuán)重金聘請(qǐng)的高層運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，超過8成來自深圳商業(yè)界精英。

    據(jù)了解，部分大、中城市商業(yè)地產(chǎn)的同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)，已導(dǎo)致一大批商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目倒下，相比之下，一些二三四線城市卻缺少與其消費(fèi)水平相適應(yīng)的項(xiàng)目。深圳商業(yè)取得的巨大成就，使深圳商業(yè)地產(chǎn)人才到三四線城市擔(dān)任商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人蔚然成風(fēng)，成為投資人高薪競(jìng)搶的香餑餑。優(yōu)厚的年薪和廣闊的職業(yè)發(fā)展空間，是吸引深圳商業(yè)精英“孔雀東北飛”的主要原因。

    深圳經(jīng)驗(yàn)產(chǎn)生輻射效應(yīng)

    據(jù)了解，河源市商業(yè)中心占地面積24萬平方米，建筑面積超過80萬平方米，總投資愈35億元，目前華潤(rùn)萬家、中影國際、簡(jiǎn)愛家居已簽約進(jìn)駐，來自全國各地的近千家商家也到場(chǎng)洽談，大部分是知名品牌商，規(guī)模檔次在內(nèi)地城市并不多見。

    記者發(fā)現(xiàn)，該項(xiàng)目不但整體外觀與深圳萬象城多有相近之處，內(nèi)部布局設(shè)購物、旅游度假、休閑娛樂、美食、文化、展覽、金融商務(wù)和住宅八大功能中心，也與深圳的商業(yè)中心形神相似。究其原因，是其背后有個(gè)來自深圳的運(yùn)作團(tuán)隊(duì)。運(yùn)營(yíng)管理公司常務(wù)副總經(jīng)理、原深圳益田假日廣場(chǎng)招商部負(fù)責(zé)人譚廣球介紹，公司核心團(tuán)隊(duì)，包括招商部和企劃部等核心部門負(fù)責(zé)人皆來自深圳，包括原茂業(yè)百貨、金光華、華潤(rùn)萬家等百貨和超市的骨干精英。

    “老板的目標(biāo)是使河源擁有像深圳萬象城一樣的購物中心，給消費(fèi)者帶來全新的消費(fèi)體驗(yàn)，全面提升河源市民的生活品質(zhì)。所以高層團(tuán)隊(duì)來自深圳并不難理解。”他指出，深圳團(tuán)隊(duì)的共同特點(diǎn)，就是原來都從最基層的崗位做起，擔(dān)任重要部門負(fù)責(zé)人，有10年以上行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉了解商業(yè)運(yùn)作模式和各個(gè)細(xì)節(jié)。

    據(jù)透露，河源市商業(yè)中心開發(fā)商、廣東堅(jiān)基集團(tuán)首次涉足商業(yè)地產(chǎn)便如此大手筆，皆賴此前主要從事礦業(yè)開發(fā)的董事長(zhǎng)兼總裁梁林青，懂得“專業(yè)人做專業(yè)事”，下重本前往深圳四處挖人，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)高層年薪稅后收入高達(dá)7位數(shù)以上。而在公司內(nèi)部會(huì)議上，“深圳經(jīng)驗(yàn)”是必談話題。

    據(jù)介紹，該商業(yè)中心整個(gè)理念，包括建筑規(guī)劃、業(yè)態(tài)規(guī)劃、裝修風(fēng)格、運(yùn)營(yíng)管理、營(yíng)銷方式都最大限度借鑒深圳經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也嘗試突破深圳經(jīng)驗(yàn)的不足。“比如，為了有足夠停車位，項(xiàng)目建設(shè)平層停車場(chǎng)，規(guī)劃之初預(yù)留足夠的地塊寬度；為了讓店鋪能更好地吸引人流，鋪位寬度和深度以及后臺(tái)貨運(yùn)通道，都預(yù)留足夠的空間……”